طراحی سایت

فرآیند خرید خانه در لهستان و اخذ اقامت اروپا

در راستای خرید خانه در لهستان و اخذ اقامت اروپا می توان به گزینه های دیگری نیز اشاره کرد. در متن ذیل که ادامه متن قبلی می باشد به مراحل خرید خانه در لهستان و اخذ اقامت اروپا می پردازیم.

مراحل خرید خانه در لهستان و اخذ اقامت اروپا

• وام خرید خانه در لهستان برای خارجی ها

اگر برای تامین مالی سرمایه خود نیاز به وام داشته باشید، می توانید یک بار پس از امضای یک قرارداد اولیه درخواست کنید. شرایط دریافت اعتبار به عنوان یک خارجی با آنچه که برای شهروندان لهستان متفاوت است:

سهم شما در سرمایه گذاری ملک باید حداقل 15? از ارزش آن باشد

شما نرخ بهره بالاتر (حدود 2-3?) و کمیسیون بالاتر (حدود 2?) را پرداخت می کنید.

اکثر بانک ها حداکثر 25 ساله را برای پرداخت وام به خارجیان ارائه می دهند

شما باید یک آدرس لهستانی یا یک نماینده در لهستان داشته باشید

معمولا بانک ها باید بیانیه حساب شما و شهود خود را از کارفرمای خود بخوانند و درآمد خود را تأیید کنند

• هزینه اسناد رسمی

هزینه های اضافی برای صدور مجوز معامله شما بسته به ارزش خرید شما متفاوت است و معمولا بین 0.5? تا 3? از قیمت خرید هستند. علاوه بر این، شما باید 22? مالیات بر ارزش افزوده را برای خدمات دفتر اسناد رسمی پرداخت کنید. حداکثر قانونی وجود دارد که یک دفتر اسناد رسمی می تواند بپردازد، اما در نظر بگیرید که همیشه می توانید قیمت را کاهش دهید.

• عمل اسناد رسمی

قرارداد نهایی بین شما و فروشنده باید در حضور یک دفتر اسناد رسمی امضا شود، در غیر این صورت نامعتبر است. این قرارداد حقوق مالکیت را از مالک قبلی به خریدار منتقل می کند. با این حال، بانک ها معمولا قبل از اینکه شما بتوانید کل وام خود را بدست آورید، باید قرارداد را مشاهده کنند، بدین معنا که شما باید بدون داشتن تمام وجوه قرارداد را امضا کنید. در این مورد، فروشنده با بیانیه ای اعلام می کند که خریدار مسئول حکم دادگاه می باشد اگر تمام پول را نمی پردازد.

آخرین مرحله تغییر مالکیت در رجیستر زمین در دادگاه محلی است.

توجه داشته باشید که اگر شما مجوز خرید یک قطعه خاص از املاک را نداشته باشید، حقوق خود را برای خرید اموال می توانید در دادگاه رد کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص خرید خانه در لهستان و اخذ اقامت اروپا با کارشناسان ما در این زمینه تماس بگیرید.

اقتصاد لهستان و اخذ اقامت اروپا

کسب اطلاعاتی در خصوص اقتصاد لهستان و اخذ اقامت اروپا امری ضروری است. یکی از مواردی که در زمینه مهاجرت و اخذ اقامت اروپا مهم و قابل توجه است، داشتن اطلاعات و آگاهی راجع به اقتصاد کشوری است که قصد مهاجرت به آن دارید. یکی از دلایل مهمی که افراد اقدام به مهاجرت به یک کشور دیگر می کنند رکود اقتصادی یا شرایط نا به سامان اقتصادی کشور خود فرد است. بنابراین کسی که قصد مهاجرت و اخذ اقامت اروپا را دارد باید این نکته را مد نظر قرار دهد. در این مقاله قصد داریم راجع به اقتصاد لهستان و اخذ اقامت اروپا اطلاعات مختصری را به شما خوانندگان عزیز ارائه دهیم.

نکاتی در خصوص اقتصاد لهستان و اخذ اقامت اروپا

اقتصاد لهستان به نسبت دیگر کشورهای عضو اتحادیه اروپا پیشرفت سریع و رو به رشدی دارد. افزایش درآمد اجتماعی و رشد بازار کار سبب رشد اقتصادی لهستان شده است. اقتصاد لهستان در مدت زمان کوتاه رشد وسیعی داشته و این سبب شده افرادی که قصد مهاجرت دارند این کشور را برای اخذ اقامت اروپا انتخاب نمایند. لهستان هم مانند کشورهای دیگر دارای نقاط ضعف و قدرتی می باشد. اقتصاد لهستان نیز از این قائده مستثنی نمی باشد. در ذیل به برخی از نقاط ضعف و قدرت اقتصاد لهستان و اخذ اقامت اروپا از این طریق می پردازیم. هرچند که نقاط قوت این کشور در برابر نقاط ضعف آن بسیار ناچیز است.

نکات مثبت اقتصاد لهستان

مواردی که باعث شده که اقتصاد لهستان رو به رشد باشد و افرادی که قصد مهاجرت دارند لهستان را به عنوان کشور دوم خود انتخاب کنند این است که در این کشور نرخ بیکاری در پایین ترین حد خود است و همچنین جمعیت جوان در این کشور رو به کاهش است بنابراین جذب جمعیت جوان و نیروی کار توسط این کشور در عالی ترین حد است و افراد خارجی به راحتی می توانند از طریق لهستان اقدام به اخذ اقامت اروپا بکنند.

نکات ضعف اقتصاد لهستان

یکی از نکاتی که می توان به عنوان نقه ضعف از آن یاد کرد، کاهش جمعیت جوان این کشور است. که این امر باعث می شود نیروی کار در لهستان رشد رو به پایینی داشته باشد و حقوق بازنشستگی در این کشور رو به افزایش باشد. همچنین مرخصی زایمان طولانی مدت برای زنان ممکن است نیروی کار را مورد تهدید قرار دهد. اما با تمامی این موارد اقتصاد لهستان یکی از اقتصاد های رو به رشد در میان کشورهای اتحادیه اروپاست و این امر این کشور را به یکی از کشورهای مهاجر پذیر و پر طرفدار جهت اخذ اقامت اروپا تبدیل کرده است.

جمعیت لهستان و اخذ اقامت اروپا

جمعیت لهستان و هر کشوری که برای مهاجرت و اخذ اقامت اروپا انتخاب می شود یکی از مواردی که باید مد نظر قرار داد. جمعیت لهستان بر اساس آخرین برآورد سازمان ملل 38.0997.3369 است. جمعیت لهستان برابر %0.5 از کل جمعیت جهان است. در لیست جمعیت شناسی کشورهای اتحادیه اروپا لهستان در ردیف 37 قرار دارد. سن متوسط در لهستان 40 سال است و این سن به نسبت دیگر کشورها پیر به حساب می آید. بنابراین جمعیت لهستان یک نکته مثبت برای اخذ اقامت اروپا به شمار می رود.

نکاتی در خصوص جمعیت لهستان و اخذ اقامت اروپا

بر خلاف بسیاری از کشورهای دیگر در سایر نقاط جهان، جمعیت لهستان در حال افزایش نیست. این میزان رشد منفی تا سال 2007 به میزان 0.05? بود. این به این معنی است که جمعیت به جای افزایش، هر سال کاهش می یابد. پس از سال 2007، نرخ رشد متغیر بود و جمعیت آن کمی افزایش یافت، اما به صورت کلی، هنوز هم کاهش می یابد. حتی امروزه، نرخ رشد در مقایسه با سایر کشورهای دیگر بسیار کمتر است. با توجه به برآوردهای سال 2012، نرخ رشد تنها 1.19? امروز است. این نکته را می توان نکته مثبتی برای اخذ اقامت اروپا در نظر گرفت.

تاریخچه جمعیت لهستان

جمعیت جمهوری لهستان تنها 1 میلیون نفر در حدود سال 1000 بود. این رقم در سال 1370 دو برابر شد. این کشور نسبت به بقیه کشورهای اروپای غربی لقب مرگ سیاه گرفت، به همین دلیل است که جمعیت آن به اندازه کافی سقوط نکردند و همچنان افزایش پیدا می کنند. تا سال 1490، جمعیت لهستان به حدود 8 میلیون نفر افزایش یافته است. شهرنشینی در کشور به دلیل مهاجرت بی شماری، جمعیت بیشتری را افزایش داد.

امید به زندگی و جمعیت لهستان

نرخ رشد نیز تا سال 2007 منفی بود، اما اخیرا آمار تغییر کرده است. نرخ رشد در حال حاضر 1.19? است که بر اساس پیش بینی محاسبه شده در سال 2012 است. نرخ تولد در سال 2012 به 9.96 بر 1000 نفر تخمین زده شد. میزان مرگ و میر به ازای هر 1000 نفر 9. 24 است که هنوز هم بسیار نزدیک به نرخ تولد است. نرخ باروری از سال 2008 کاهش یافته است، که در آن زمان 1.39 کودک متولد شده در هر زن بوده است و اکنون به 1.31 کودک متولد شده در هر زن رسیده است.

فرصت های اخذ اقامت اروپا و واحد پولی لهستان

در این مقاله قصد داریم به توضیح مختصری راجع به تاریخچه واحد پولی لهستان و فرصت های اخذ اقامت اروپا بپردازیم. واحد پول هر کشور نیز مانند عوامل دیگر در مهاجرت و اخذ اقامت اروپا یکی از نکات مهمی است که باید به آن توجه شود. در این خصوص باید به ارزش واحد پولی کشور خود در مقابل واحد پولی کشوری که قصد مهاجرت به آن دارید توجه کنید. اگر اختلاف ارزش پولی کشور خود در برابر کشور دوم بسیار زیاد باشد، آن کشور مورد مناسبی برای مهاجرت به حساب نمی آید چرا که ارزش سرمایه یک فرد در ایران در قیاس با کشور دومی که قصد مهاجرت به آن دارد پایین بوده و ارزش زیادی ندارد.

تاریخچه واحد پولی لهستان

در قرن چهاردهم میلادی واحد پولی لهستان که زالوتی بود معادل هر ارز خارجی در طلا مورد استفاده قرار می گرفت. پس از آن لهستان یک واحد پولی مستقل در نظر گرفت که معال 30 groschen (واحد پولی جمهوری چک) بود که grosz  یا  polski z?oty نامیده می شد و این به معنی لهستان طلایی بود. پس از این دوران در اثر تغییر و تحولات جنگی منطقه و تغییرات حکومتی واحد پولی لهستان دستخوش تغییراتی شد و در نهایت واحد پولی لهستان به زلوتی یا زالوتی تغییر یافت.

واحد پولی لهستان و فرصت هایی جهت اخذ اقامت اروپا

با توجه به مطالبی که در بالا به آن اشاره شد جهت اخذ اقامت اروپا و کشورهای عضو اتحادیه اروپا باید بسیار به این نکته توجه کرد که ارزش واحد پولی کشور منتخب در قیاس با ارزش واحد پولی کشور خود فرد مهاجر چقدر است. این نکته در تبدیل سرمایه فرد خارجی بسیار مهم است چرا که باعث می شود سرمایه فرد تغییر زیادی از نظر ارزش پولی نداشته باشد و فرد بتواند با تکیه بر سرمایه خود برای اخذ اقامت اروپا اقدام کند و در کشوری که برای این مهم انتخاب می کند زندگی راحتی داشته باشد.

جهت آگاهی بیشتر در خصوص مواردی جهت اخذ اقامت اروپا با کارشناسان ما در این زمینه تماس بگیرید.